Per i tuoi genitori
Dai ai tuoi genitori un reddito, lasciandoli nella loro casa.
Trasforma il valore della loro casa in serenità, per loro e per te. Con tutele chiare e la casa resa sicura.
Cosa cambia per loro
Restano a casa. Vivono meglio.
- Non si trasferiscono. Niente RSA, niente trasloco, niente sradicamento.
- Hanno un reddito mensile oppure un capitale per le spese che pesano.
- La casa è messa in sicurezza con interventi pensati per loro, a nostro carico.
- Un solo referente li accompagna, con pazienza, per tutta la durata.
Domande che ti stai facendo
Le risposte oneste.
I miei genitori perdono la casa?+
No. Hanno il diritto, scritto per legge, di restarci finché vorranno.
Cosa rimane a noi figli?+
Permana acquista il valore della casa al netto del diritto di abitare. Ne parliamo apertamente, anche insieme a voi figli, se preferite.
Quanto possono ricevere?+
Dipende dalla casa e dalla formula scelta, capitale o rendita. Facciamo una stima chiara, senza impegno.
Chi paga le spese?+
Le spese ordinarie restano in capo a chi vive in casa, come è naturale. Le straordinarie sono di Permana.
E le tasse?
Un cenno, con prudenza.
Un cenno, perché è una domanda che molte famiglie si fanno. Ogni situazione è diversa, e la verifichiamo insieme a un professionista prima di qualsiasi decisione.
- La somma è spesso netta. Quando si vende la nuda proprietà della casa in cui i tuoi genitori vivono da anni, nella maggior parte dei casi la somma che ricevono non è soggetta a tassazione sulla plusvalenza, perché si tratta della loro abitazione principale. È il caso più comune, ma va sempre verificato sulla situazione specifica.
- La liquidità è loro, e libera. La somma entra nel patrimonio dei tuoi genitori e segue le normali regole. Possono usarla per vivere meglio, per le spese che pesano, o per aiutare voi figli già oggi, invece che domani.
- La casa esce dal patrimonio. Avendo venduto la nuda proprietà, quella casa non rientrerà nella futura successione, e su di essa non ci sarà imposta di successione per gli eredi. Non è un artificio fiscale: è la conseguenza naturale di una vendita fatta alla luce del sole, davanti al notaio.
Queste sono indicazioni generali, non consulenza fiscale. La fiscalità ha eccezioni e dipende dalla situazione di ciascuno: per questo, prima di decidere, mettiamo a disposizione il confronto con un professionista che verifica il tuo caso.