Sicurezza e tutele
Su Permana puoi scegliere capitale unico, rendita mensile o formula mista. Le tutele sono le stesse: diritto di abitare a vita trascritto, spese straordinarie a nostro carico, contratto notarile, nessuna pressione.
Puoi ricevere tutta la somma alla firma (capitale unico), una rendita mensile a vita, oppure una combinazione delle due (una parte subito e il resto come rendita). La formula la scegli tu, in base al tuo bisogno. Le tutele sul diritto di abitare e sulle spese straordinarie sono identiche in tutti i casi.
La cifra concordata ti viene versata interamente il giorno dell'atto notarile. Non esiste un secondo pagamento che possa saltare, e nessun mensile che dipende dalla solidità dell'acquirente nei prossimi anni.
Quando una parte del pagamento è distribuita nel tempo, la sicurezza non si esaurisce alla firma. Per questo: selezioniamo con cura la controparte, strutturiamo dal notaio tutele specifiche sulla rendita, e ne parliamo apertamente prima di scegliere. Non promettiamo automatismi: ti spieghiamo passo per passo cosa è scritto nel tuo contratto.
Il tuo diritto di vivere a casa, a vita, viene trascritto nei pubblici registri immobiliari. Significa che è opponibile a chiunque, anche a un eventuale futuro proprietario: la casa resta abitata da te, per legge.
Il notaio è un pubblico ufficiale, terzo e imparziale. Lo scegli tu, oppure puoi usare il nostro di fiducia. Ti legge il contratto riga per riga, in italiano semplice, e non si firma nulla prima che tutto sia chiaro.
Il valore della tua casa è stimato secondo le quotazioni ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate. Lo sconto applicato per il tuo diritto di abitare segue le tavole fiscali italiane. Ti mostriamo tutto il calcolo, passo per passo. Niente clausole nascoste.
Le spese ordinarie (bollette, condominio ordinario, manutenzione corrente) restano in capo a te, come oggi, perché continui a vivere a casa. Le spese straordinarie (tetto, facciata, impianti gravosi) sono di Permana, come prevede la legge. Lo scriviamo nero su bianco.
La stima è gratuita. Il sopralluogo è gratuito. Il preventivo è gratuito. Fino al momento della firma dal notaio puoi cambiare idea senza alcun costo, senza dover dare spiegazioni.
Chiamaci, o scrivici. Rispondiamo con calma, una persona vera.